Precio de venta de apartamentos en María Auxiliadora, Sabaneta — octubre 2026
Con 127 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en María Auxiliadora, Sabaneta es COP 300 millones. Frente a la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones), queda 45 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,50 millones/m² (n = 127 avisos con área), 23 % por debajo de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 30 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 36.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (99 avisos, mediana COP 290 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −9 %. La administración mediana declarada es COP 204.000 al mes (n = 88). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/maria-auxiliadora. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 127 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 268.000.000 |
| Mediana | COP 300.000.000 |
| Percentil 75 | COP 374.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.