Precio de venta de apartamentos en Pan de Azúcar, Sabaneta — octubre 2026
COP 530 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Pan de Azúcar, Sabaneta (n = 187 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,49 millones/m² (n = 187 avisos con área), 5 % por encima de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.063/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 69 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (109 avisos, mediana COP 515 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 129). Por precio mediano es el puesto 17 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/pan-de-azucar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 187 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 455.000.000 |
| Mediana | COP 530.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.493.702 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.