Precio de venta de apartamentos en Prados de Sabaneta, Sabaneta — octubre 2026
Con 56 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Prados de Sabaneta, Sabaneta es COP 518 millones. Frente a la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones), queda 6 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,27 millones/m² (n = 56 avisos con área), 2 % por encima de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 43.333/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (39 avisos, mediana COP 540 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La administración mediana declarada es COP 390.000 al mes (n = 30). Por precio mediano es el puesto 20 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/prados-de-sabaneta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 457.500.000 |
| Mediana | COP 517.500.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.265.395 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.