Precio de venta de apartamentos en San Remo, Sabaneta — octubre 2026
En San Remo, Sabaneta, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 515 millones, según 86 avisos vigentes. Frente a la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones), queda 6 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,43 millones/m² (n = 86 avisos con área), 4 % por encima de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.683/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (53 avisos, mediana COP 530 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 70). Por precio mediano es el puesto 22 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/san-remo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 86 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 480.000.000 |
| Mediana | COP 515.000.000 |
| Percentil 75 | COP 625.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.429.604 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.