Precio de venta de apartamentos en Tres Esquinas, Sabaneta — octubre 2026
Con 84 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Tres Esquinas, Sabaneta es COP 540 millones. Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,48 millones/m² (n = 84 avisos con área), 5 % por encima de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.143/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 72 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (58 avisos, mediana COP 574 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. La administración mediana declarada es COP 360.997 al mes (n = 53). Por precio mediano es el puesto 14 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/tres-esquinas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 84 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 428.500.000 |
| Mediana | COP 540.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.480.158 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.