Precio de arriendo de apartamentos en Urbanizacion Salguero, Santa Marta — octubre 2026
COP 3,48 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Urbanizacion Salguero, Santa Marta (n = 34 avisos). Eso es 16 % por encima de la mediana de Santa Marta para apartamentos (COP 3,00 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 50.325/m² al mes (n = 34 avisos con área), 12 % por encima de Santa Marta (COP 45.000/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,62 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 73 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (16 avisos, mediana COP 4,05 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +122 %. Por precio mediano es el puesto 4 de 6 barrios de Santa Marta con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 6 (68 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/santa-marta/urbanizacion-salguero. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.700.000 |
| Mediana | COP 3.475.000 |
| Percentil 75 | COP 4.537.500 |
| Mediana por m² | COP 50.324 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.