Precio de venta de apartamentos en Pozos Colorados, Santa Marta — octubre 2026
En Pozos Colorados, Santa Marta, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 747 millones, según 526 avisos vigentes. Frente a la mediana de Santa Marta para apartamentos (COP 600 millones), queda 25 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,50 millones/m² (n = 498 avisos con área), 20 % por encima de Santa Marta (COP 8,72 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 52.273/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 72 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (215 avisos, mediana COP 455 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +217 %. La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 382). La mitad central de los avisos va de COP 460 millones a COP 1.000 millones (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta/pozos-colorados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 526 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 460.000.000 |
| Mediana | COP 747.499.500 |
| Percentil 75 | COP 999.500.000 |
| Mediana por m² | COP 10.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.