Precio de venta de apartamentos en Rodadero Sur, Santa Marta — octubre 2026
En Rodadero Sur, Santa Marta, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 522 millones, según 366 avisos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 560 millones, la diferencia es de 7 % por debajo. Con la mediana de arriendo del mismo barrio (COP 3.350.000 al mes), el arriendo anual equivale a 7,7 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (150 avisos, mediana COP 522 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones sube la mediana 144 %. La mitad central de los avisos va de COP 381 millones a COP 850 millones (razón 2,2), una dispersión alta. Por mediana, es el puesto 11 de 20 barrios de Santa Marta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta: en la franja media. 70 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 650 millones) está 24 % por encima de la general. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta/rodadero-sur. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 366 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 381.250.000 |
| Mediana | COP 522.500.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.