Precio de venta de apartamentos en Urbanizacion Salguero, Santa Marta — octubre 2026
En Urbanizacion Salguero, Santa Marta, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 750 millones, según 157 avisos vigentes. Eso es 25 % por encima de la mediana de Santa Marta para apartamentos (COP 600 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,62 millones/m² (n = 157 avisos con área), 10 % por encima de Santa Marta (COP 8,72 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 50.325/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (68 avisos, mediana COP 810 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +108 %. La administración mediana declarada es COP 640.000 al mes (n = 134). Por precio mediano es el puesto 4 de 18 barrios de Santa Marta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta/urbanizacion-salguero. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 157 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 568.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 990.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.615.384 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.