Precio de arriendo de apartamentos en Verganzo, Tocancipá — octubre 2026
COP 1,08 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Verganzo, Tocancipá (n = 49 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Tocancipá para apartamentos (COP 1,10 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 19.273/m² al mes (n = 47 avisos con área), 2 % por encima de Tocancipá (COP 18.924/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 3,67 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (36 avisos, mediana COP 1,09 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. La administración mediana declarada es COP 165.400 al mes (n = 25), aparte del canon. El estrato más frecuente es 3 (51 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/tocancipa/verganzo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 970.000 |
| Mediana | COP 1.081.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000 |
| Mediana por m² | COP 19.272 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.