Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Verganzo, Tocancipá — octubre 2026
COP 220 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Verganzo, Tocancipá (n = 98 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Tocancipá para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 220 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,70 millones/m² (n = 98 avisos con área), 2 % por encima de Tocancipá (COP 3,64 millones/m²). Son 70 % de los 140 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 214 millones (+3 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 19.182/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 60 m². La administración mediana declarada es COP 160.000 al mes (n = 79). El estrato más frecuente es 3 (60 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/tocancipa/verganzo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 98 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 195.000.000 |
| Mediana | COP 220.000.000 |
| Percentil 75 | COP 248.750.000 |
| Mediana por m² | COP 3.703.448 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.